Szukamy miejsc na kolejne inwestycje
Analizujemy działki pod mieszkania i domy, również na wczesnym etapie przygotowania. Sprawdzamy możliwości zabudowy i rozmawiamy z właścicielami o warunkach współpracy.
Jakich działek szukamy
W miastach interesują nas grunty pod mniejsze budynki wielorodzinne, szczególnie w pobliżu kolei. W obszarach podmiejskich analizujemy także działki pod domy.
- Skala projektu
- 1 500-3 000 m² PUM
- W projektach wielorodzinnych szukamy możliwości realizacji około 1 500-3 000 m² powierzchni użytkowej mieszkań, czyli PUM. Wielkość działki i liczbę mieszkań oceniamy w odniesieniu do możliwości zabudowy.
- Obszar
- Warszawa i miasta satelickie
- Warszawa i miasta satelickie, m.in. Pruszków, Piastów, Michałowice, Ożarów Mazowiecki, Brwinów, Milanówek, Grodzisk Mazowiecki, Raszyn, Błonie, Łomianki, Podkowa Leśna i Nadarzyn.
- Komunikacja
- Kolej w zasięgu dojścia
- W przypadku zabudowy wielorodzinnej zwracamy uwagę na położenie stacji kolejowej i możliwość dojścia pieszo.
- Etap przygotowania
- Także wczesny
- Rozważamy również działki bez gotowego projektu lub warunków zabudowy. Możliwość przygotowania inwestycji sprawdzamy podczas analizy.
- Stan prawny
- Także do uporządkowania
- Analizujemy także nieruchomości wymagające uporządkowania, m.in. ze współwłasnością, służebnościami lub potrzebą scalenia działek. Każdą sytuację oceniamy indywidualnie.
- Funkcja
- Wielorodzinna i jednorodzinna
- Zabudowa wielorodzinna w miastach oraz jednorodzinna w obszarach podmiejskich.
Jeśli działka ma inne parametry, opisz jej położenie i możliwości. Sprawdzimy, czy pasuje do naszych planów.
Możliwość zabudowy, dostęp do drogi publicznej i ograniczenia terenu należą do podstawowych elementów analizy. Jeśli przeszkody uniemożliwiają przygotowanie inwestycji, nie podejmujemy zakupu.
Zakup, umowa warunkowa lub wspólny projekt
Formę współpracy dobieramy do etapu przygotowania działki, wyników analizy i ustaleń z właścicielem.
Zakup gruntu
Po analizie nieruchomości ustalamy cenę, warunki i termin transakcji.
Umowa warunkowa
Uzgadniamy, jakie warunki trzeba spełnić przed zakupem, kto odpowiada za przygotowanie oraz jak wygląda harmonogram płatności.
Wspólny projekt
Właściciel może uczestniczyć w przedsięwzięciu z wykorzystaniem swojego gruntu. Zasady udziału, finansowania i rozliczenia ustalamy dla konkretnego projektu.
Od zgłoszenia do ustalenia warunków
Najpierw poznajemy nieruchomość. Następnie sprawdzamy jej możliwości i rozmawiamy o formie współpracy.
Wskazujesz działkę
Prześlij adres lub numer działki z obrębem i miejscowością. Dodaj dane do kontaktu.
Sprawdzamy możliwości zabudowy
Analizujemy położenie, stan prawny i uwarunkowania planistyczne. Określamy, jaki projekt można rozważyć.
Omawiamy warunki
Przedstawiamy wnioski z analizy i rozmawiamy o cenie, sposobie współpracy oraz kolejnych krokach.
Przygotowujemy umowę
Jeśli uzgodnimy warunki, określamy obowiązki stron, wymagane działania i harmonogram rozliczeń.
Pokaż nam swoją działkę
Podaj adres lub numer działki, obręb i miejscowość. Jeśli znasz jej powierzchnię lub przeznaczenie, dopisz te informacje. Zostaw numer telefonu, pod którym możemy się skontaktować.
Wolisz porozmawiać? Zadzwoń: +48 604 481 482.